海西地产网

晋江土拍遇冷!未达保留底价新塘商住地块流拍

2018-08-02 09:00来源:海西地产网浏览:我要分享:
此次拍卖会仅宝龙和百宏两家房企参与,两家竞买人举牌并不积极,最后未达到保留底价,宣布流拍!

  8月1日下午,晋江市国土局出让位于晋江经济开发区新塘园区P2018—20号地块国有建设用地使用权。此次拍卖会仅宝龙和百宏两家房企参与,在2个小时的竞价过程中,两家竞买人举牌并不积极,最高报价仅宝龙叫价38100万元(起拍价37100万元),后续再无人应价,未达到保留底价,宣布流拍!

  在今年4月10日下午,晋江市国土局出让同样位于新塘园区的两幅商住用地,最终世茂以8.57亿元的价格竞得晋江市P2017—22号地块,楼面价3190.23元/平,溢价率140%;大唐以3.39亿元的价格竞得晋江市P2017—23号地块,楼面价约3672元/平,溢价率175.6%。

  昨日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,提出要下决心解决好房地产市场问题 ,坚决遏制房价上涨。中央对于房地产的明确信号,将客观上影响房地产企业的拿地策略,对于新塘园区这样的非主流地产板块,开发企业的拿地态度或将更为谨慎。

晋江P2018-20号地块

  ⊙地块位置:晋江经济开发区新塘园

  ⊙土地面积: 65364平方米

  ⊙计容建筑面积:150337.2平方米

  ⊙出让年期:商服—批发零售(商场、店面)40年、住宅—城镇住宅(普通住宅)70年。

  ⊙  建筑密度:大于15并且小于30

  ⊙  容积率:大于1并且小于2.3

  ⊙  绿地率:大于或等于28

  ⊙起拍楼面价 :2467.8元/平方米

  ⊙起始总价:37100万元

  相关要求

  ⊙该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为8800元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价69100万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

  ⊙土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。


今年晋江土拍情况

团购楼盘:
姓名:
手机号码:
请自觉遵守评论服务协议,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
文明上网,理性发言
表情
+更多

    独家报道

    更多

    楼市快讯

    更多

    泉州新闻

    更多

    推荐楼盘

    楼盘名称 均价(元/㎡)
    安溪万达广场7300元/㎡
    百福豪城待定
    奥园西溪半岛7500元/㎡
    石狮恒大首府9000元/㎡
    龙湖嘉天下10500元/㎡
    南安恒大御景9770元/㎡
    津汇红树湾12200元/㎡
    万科·金域滨江13500元/㎡
    建发中泱天成11500元/㎡
    建发珑玥湾8800元/㎡