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浔兴6.63亿竞得晋江鞋都片区一商住块 楼面价4524元/㎡

2018-07-20 09:12来源:海西地产网浏览:我要分享:
此次拍卖会吸引了万科、保利、龙湖、世茂、宝龙、百宏、正荣、浔兴等开发商参与,最终浔兴地产以6.63亿元竞得该地块。

  7月19日下午,位于晋江陈埭鞋都片区P2018—3号地块国有建设用地使用权成功出让。此次拍卖会吸引了万科、保利、龙湖、世茂、宝龙、百宏、正荣、浔兴等开发商参与,最终浔兴地产以6.63亿元竞得该地块,楼面价约4524元/㎡。

  P2018—3号地块

  土地位置:位于陈埭镇鞋都片区

  土地面积:56358平方米。

  土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

  土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.6,15%<建筑密度<28%,绿地率≥35%。地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2018—3号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2018〕155号)执行。

  起叫价:49300万元。

  增价幅度:100万元的整数倍。

  根据拍卖公告,该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/平方米。该限价目前为陈埭鞋都片区最高限价。不包括此次地块,今年以来,鞋都片区已推出4宗商住用地,均采取“限房价、竞地价”竞拍方式出让,建成后商品房(毛坯房)最高销售均价均为8811.45元/平方米。

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