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惠安城南将推4幅地块限价8893元/平 或再引地产大伽关注

2018-07-12 09:27来源:海西地产网浏览:我要分享:
2018拍-4#、2018拍-5#、2018拍-6#三幅地块相邻,均位于禹洲三期·海德堡周边。

  7月4日,惠安县国土资源局发布10幅地块拍卖出让公告,土地面积共326996㎡,建筑面积共767927㎡,其中8幅商住地块、2幅商服地块,将于7月27日上午正式拍卖。此次出让的8幅商住地块中,有4幅(2017拍-13#、2018拍-4#、2018拍-5#、2018拍-6#)位于惠安城南板块,总占地面积77086㎡,建筑面积共209398㎡。

  作为惠安重点打造的政治教育文化商贸中心,近几年来惠安城南进入快速发展阶段,板块内已开发有禹洲城市广场万盛凤凰城华尔国际华诚国际阳光至尊花园等项目,同时配套资源日益完善,坐拥禹洲城市广场、宏毅百汇广场天山广场三大商圈,享惠安城南实验小学、城南第二实验小学、城南第三实验小学、凤凰城实验小学等教育资源,还有太阳山公园、溪滨公园、惠安体育中心、德诚医院等生活配套。如今惠安城南板块已基本成熟,居住品质和人居氛围日渐新城,此次这4幅商住地块备受关注。

  2018拍-4#、2018拍-5#、2018拍-6#三幅地块相邻,均位于禹洲三期·海德堡周边,其中2018拍-5#、2018拍-6#地块与禹洲三期·海德堡仅一路之隔,紧邻世纪大道,交通便利;周边有惠安城南第二实验小学、禹洲城市广场大型商业综合体,生活方便。

  2017拍-13#地块紧邻闽南建工总部大厦,位于盛世锦都正对面,紧邻惠安霞光小学、惠安体育中心,文体资源丰富。

  此次城南即将出让的4幅商住地块中,城南新区的3幅商住地块起始楼面价为2248-2359元/㎡,如此高的起始楼面价十分吸睛。2017年9月22日,新景地以30500万元竞得城南新区规划四路南侧、山前路与规划三路交叉口东北侧地块(即广海新景悦府项目),楼面价2573.84元/㎡,起始楼面价1291元/㎡。而城南即将出让的这4幅商住地块的起始楼面价,约为广海新景悦府地块起始楼面价的一倍,与该地块成交楼面价也仅有214-325元/㎡之差,其中2017拍-3#地块的起始楼面价甚至超过该项目的成交楼面价531元/㎡。

  除了起始楼面价高,城南作为惠安新房供应量最多的板块,也是市民关注的热点。如今板块内除了在售项目禹洲城市广场等,还有多个纯新盘项目:恒大华府(38万㎡)、隆盛世纪名居(12万㎡)、广海新景悦府(11.85万㎡)、宏毅湖景一号、卓辉东湖悦城(24.57万㎡),加上此次即将出让的4幅商住地块,供应量破百万。

  去年,碧桂园、香缤、盛荣、中骏等房企参与城南2017拍-4#竞拍,碧桂园、中骏、当代、万盛、敏捷地产等房企参与城南嘉惠三地块竞拍。如今这4幅商住地块依旧位于城南板块,去年未能如愿拿地的房企是否卷土重来呢?拭目以待!

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